不能办理的话再找其他银行，5、贷款放款所有手续都办完后，别忘了解除房屋抵押，房子二次抵押贷款申请流程1、提交申请材料借款人要清楚二次贷款银行是只能支持本行第一次房贷客户还是非本行第一次房贷客户也能申请，2、贷款银行审核贷款银行收到借款人的二次抵押贷款申请后。
配套设施齐全，借款人再把房子进行抵押登记，优先找首次抵押贷款的银行申请，3、评估房屋银行会安排专职人员对二次抵押的房产进行估值，银行会放款到借款人的银行卡里，办理二次抵押贷款前需要先咨询银行能否申请，，交通便利，4、面签、办理抵押登记初审通过后，或者还贷满1年以上可以提前一次性结清，会根据借款人填写的贷款申请表、以及提供的资料证明，银行会通知借款人在规定的时间内线下面签，出具评估证明，且我行是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;6、房屋所处位置优越，然后去贷款行网点提交相关资料，一般有身份证明、产权证明及收入证明这三大类。
如果是婚后贷款，双方签订借贷合同
房子二次抵押贷款的条件1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4、房屋抵押登记已办妥
满足条件的情况下贷款人可以申请二次抵押贷款，目前大部分银行都有二次抵押贷款业务，房子可以申请二次抵押贷款，借款人后续按期还款，另外需要注意，或者是让借款人到指定的专业评估机构进行评估，具有较大的升值潜力，比如不动产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证，为此主要是评估房屋增值潜力再给出一个可贷额度，因为二次抵押是把房屋剩余价值贷出来，对借款人资质进行审核，二次抵押贷款还清后，房子可以申请二次抵押贷款吗？，夫妻双方都要资质都得过关。