存量房是指已经存在的房屋。不同于新房，存量房的装修和结构可能已经存在一定的问题，但其却有着很多优点。存量房可以更好地适应不同的使用需求，同时，由于房龄已经较长，其在很多情况下可以享受到较低的交易价格。
存量房相比新房来讲，一方面，存量房对于装修的要求和维护成本是相对较低的。此外，存量房所在的位置和周围的环境较新房更加成熟，有着更加优越的生活环境。
无论是购买还是出售，存量房都有其优势。对于购买者来说，存量房不仅房龄较长价格更实惠，而且手续相对较为简单，购买流程也更为便捷。对于出售者来说，由于存量房的改建和装修较新房更为方便，有很多改造余地，以便于实现最大化利润。